| MietPREIS | 650€ |
| Nebenkosten | 120€ |
| Wohnfläche | 74m² |
Vermietet wird eine helle 2-Zimmer Balkonwohnung an der Rheinpromenade mit einem traumhaften und unverbaubaren Ausblick auf den Rhein sowie auf die Rheinbrücke. Betreten Sie die Wohnung im Dachgeschoss, so befinden Sie sich im gefliesten Flur, der Sie in alle Räume führt. Rechterhand ist das Wohnzimmer zu sehen, der Ihnen Zugang zum Südbalkon gewährt. Highlight ist hier selbstverständlich dieser märchenhafter Bereich, im dem Sie den Alltag ausklingen lassen können. Am Ende des Flures befindet sich das große Schlafzimmer. In Ihrer gefliesten Küche nebenan sind Doppelfenster vorhanden, die Ihnen das Lüften bei Ihren Gourmetgerichten erleichtern. Zu guter Letzt gehört zur Wohnung ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auch hier finden Sie gleich zwei Fenster. Für Stauraum wird im Keller gesorgt. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum im UG. Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick: + Balkon mit Rheinblick+ Laminatböden im Wohn- & Schlafzimmer + Fliesen im Flur, Bad und in der Küche + Deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Eckwanne und zwei Fenster + Waschmaschinenanschluss im Bad + Eigener Kellerraum + Doppeltverglaste weiße Kunststofffenster + Uvm. | |
Emmerich am Rhein mit seinen rund 30.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle gängigen Schulformen, Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande, Bahnhof sowie gute Busverbindungen in die Nachbarstädte sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Emmerich am Rhein Museen, Theater, ein modernes Erlebnisbad, Yachthafen sowie Tennis, Golf und Reiten viele Möglichkeiten für eine reges Kultur- und Gesellschaftsleben. Die wunderschöne Niederrhein-Landschaft rund um Emmerich lädt ein zu Spaziergängen, Radtouren und zum Genießen der Flusslandschaft des Montferlands und dem Strömungsgebiet des Rheins. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Golfplatz mit 18 Löchern und nur ein wenig weiter entfernt eine tropische Badelandschaft in der Halle mit Sauna, Türkischem Bad und Sonnenbank. Der Niederrhein ist Reiterland: Pferde können bei einem nahe gelegenen Reitstall mit Halle eingestellt oder gemietet werden. Kulturell bietet die Landschaft links und rechts des Rheins viele Sehenswürdigkeiten mit Städten wie Emmerich und Kleve oder auch auf der Niederländischen Seite mit s’Heerenberg und seinem historischem Schloss. Große Städte wie Düsseldorf oder Köln sind durch das nahe Autobahnnetz über A 12 / E 35 nicht weit, und in einer guten Autostunde erreichbar. Ebenso Arnheim und Nimwegen oder die holländische Nordseeküste. Von der Infrastruktur her bietet Emmerich als kleines Oberzentrum alle schulischen und medizinischen Einrichtungen und ein breites Angebot an Geschäften und Nahversorgern.Sonstiges Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte. | |
Allgemein: Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. | |
